Location · maison

Appartement 2 pièces 42 m² 94700 Maisons-Alfort (Alfort)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 42 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Maisons Alfort (94700). Le loyer affiché est de 540 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 540 € 758 € en dessous de la médiane locale (1 298 €), soit 58 %.

Prix au m² 13 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 46 %.

Surface 42 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 881 € - 1 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 881 € à 1 525 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 60 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 540 €. 758 € en dessous de la médiane locale (1 298 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 298 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 881 € à 1 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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