Achat · maison
Maison 649 000 € ORGEVAL (78630)
0 / 0 Maison 649 000 € ORGEVAL (78630) 190 m² • 9 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 500 m² • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Orgeval
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orgeval 78630
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
100 000 € au-dessus de la médiane locale (549 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
3 416 €/m²
725 €/m² en dessous de la médiane locale (4 141 €/m²), soit 18 %.
Surface
190 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (150 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
335 000 € - 649 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 000 € à 649 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 588 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 649 000 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (549 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 549 000 €, avec un prix au m² médian de 4 141 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 000 € à 649 000 €.
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