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Achat · maison

Maison 690 000 € ORGEVAL (78630)

Laforet Ile-de-France 78630

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 690 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 450,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orgeval

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 690 000 € 148 500 € au-dessus de la médiane locale (541 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 450 €/m² 202 €/m² en dessous de la médiane locale (3 652 €/m²), soit 6 %.

Surface 200 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (177 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 396 000 € - 649 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 396 000 € à 649 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 649 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 690 000 €. 148 500 € au-dessus de la médiane locale (541 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 541 500 €, avec un prix au m² médian de 3 652 €/m². La fourchette centrale observée va de 396 000 € à 649 000 €.

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