Appartement 1 pièce 21 m² 95260 Beaumont-sur-Oise

Location · studio

Appartement 1 pièce 21 m² 95260 Beaumont-sur-Oise

Bienici Ile-de-France 95260

Charges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 21 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Beaumont Sur Oise (95260). Le loyer affiché est de 670 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 040 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Beaumont-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Beaumont Sur Oise 95260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 670 € 78 € en dessous de la médiane locale (748 €), soit 10 %.

Prix au m² 32 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 68 %.

Surface 21 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 675 € - 893 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 675 € à 893 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Beaumont Sur Oise 95260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 670 €. 78 € en dessous de la médiane locale (748 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Beaumont Sur Oise 95260.

Quels sont les prix habituels à la location à Beaumont Sur Oise 95260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 748 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 675 € à 893 €.

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