Achat · maison
à 4 km de Éragny-sur-Oise 304 500 € Maison 7 pièces , 6 chambres 105.58 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
7 pièces , 6 chambres 105.58 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
304 500 €
57 500 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
2 884 €/m²
279 €/m² en dessous de la médiane locale (3 163 €/m²), soit 9 %.
Surface
106 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
169 000 € - 379 876 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 379 876 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 304 500 €. 57 500 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 379 876 €.
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