Location · parking

Appartement 2 pièces 50 m² 91440 Bures-sur-Yvette

Bienici Ile-de-France 91440

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

BURES SUR YVETTE : Centre-ville à 2 minutes à pied de la gare RER et de la faculté des sciences, cet appartement à NEUF d'une superficie Carrez de 49.75 m2 exposé sud comprend principalement : une entrée avec placard, un séjour de 22 m2 parqueté donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une chambre avec un placard, une salle de bains, un water-closet. Un parking souterrain - chauffage individuel élétrique par convecteurs neufs - eau chaude individuelle par ballon - compteur eau froide divisionaire. double vitrage - volets roulants manuels - résidence sécurisée - ascenseur. LIBRE DE SUITE

Localisation

Bures-sur-Yvette

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bures Sur Yvette 91440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 085 € 413 € au-dessus de la médiane locale (672 €), soit 61 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.

Surface 50 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (29 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 619 € - 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 619 € à 800 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bures Sur Yvette Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 48 m² 91440 Bures-sur-Yvette

47.78 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 733 €

Appartement 2 pièces 38 m² 91440 Bures-sur-Yvette

37.54 m² · 2 pièces · 3 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 113 €

Appartement 3 pièces 58 m² 91440 Bures-sur-Yvette

58 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 997 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bures Sur Yvette 91440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 085 €. 413 € au-dessus de la médiane locale (672 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Bures Sur Yvette 91440.

Quels sont les prix habituels à la location à Bures Sur Yvette 91440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 672 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 619 € à 800 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.