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Appartement 245 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)
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Achat · parking

Appartement 245 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 245 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 828,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 3 550 € au-dessus de la médiane locale (241 450 €), soit 1 %.
Prix au m² 3 828 €/m² 578 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 250 €/m²), soit 18 %.
Surface 64 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 179 750 € - 397 813 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 397 813 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 7 sept. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 3 550 € au-dessus de la médiane locale (241 450 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 450 €, avec un prix au m² médian de 3 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 397 813 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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