Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 61 m² 94800 Villejuif (Epi d'Or - Lozaits - Lilas)

Bienici Ile-de-France 94800

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 5

Dans un immeuble récent (résidence HELLO) de 2018, à moins de 10 minutes à pied du métro Louis Aragon (lignes 7 et 15) et 14 minutes du métro L'Haÿ-les-Roses ( ligne 14). Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenue, un appartement de 60.60 m2 carrez composé d'une grande entrée desservant deux chambres avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle et machine à laver. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparé. L'eau chaude/froide, chauffage par géothermie collectifs inclus. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Libre au 1er septembre 2026. visite possible. Soumis à la garantie loyer impayé Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Localisation

Place du Moutier 94800 Villejuif

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 366 € au-dessus de la médiane locale (1 124 €), soit 33 %.

Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (24 €/m²).

Surface 61 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 780 € - 1 510 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 780 € à 1 510 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 490 €. 366 € au-dessus de la médiane locale (1 124 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 124 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 780 € à 1 510 €.

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