Location · maison

Maison 2 pieces 28,2 m2 a louer - Paris 13e 75013

Century 21 Paris 75013

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 28,16 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 017 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 204 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa Deloder 75013 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 017 € 228 € en dessous de la médiane locale (1 245 €), soit 18 %.

Prix au m² 36 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 6 %.

Surface 28 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 998 € - 1 695 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 998 € à 1 695 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 017 €. 228 € en dessous de la médiane locale (1 245 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 245 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 998 € à 1 695 €.

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