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Location appartement, 30.53 m² T-2 à Paris 13, 993 € | Orpi

Location · appartement

Location appartement, 30.53 m² T-2 à Paris 13, 993 € | Orpi

Orpi Paris 75013

Le bien en détail

Cet appartement de 30,53 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 993 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 916 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 993 € 252 € en dessous de la médiane locale (1 245 €), soit 20 %.
Prix au m² 33 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 3 %.
Surface 31 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 998 € - 1 695 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 998 € à 1 695 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 993 €. 252 € en dessous de la médiane locale (1 245 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 245 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 998 € à 1 695 €.

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