Location · maison

Maison 4 pièces 70 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Montereau Fault Yonne (77130). Le loyer affiché est de 930 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de la Liberation 77130 Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 930 € 308 € au-dessus de la médiane locale (622 €), soit 50 %.

Prix au m² 13 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 24 %.

Surface 70 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 541 € - 898 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 541 € à 898 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 930 €. 308 € au-dessus de la médiane locale (622 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 622 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 541 € à 898 €.

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