Appartement 3 pièces 61 m² 77000 Melun (Montaigu)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 61 m² 77000 Melun (Montaigu)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprises

Situé au cœur de Melun, cet appartement de 61m² se trouve au troisième étage d'un immeuble en bon état, prêt à vous accueillir sans travaux. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres séparées et d'une salle de bains. le tout dans une ambiance calme et bien entretenue. Le quartier bénéficie d'une desserte de transports exceptionnelle : plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, avec un lycée privé, un collège et une école élémentaire accessibles à pied en quelques minutes seulement. Au quotidien, vous n'aurez que quelques pas à faire pour rejoindre une sélection de commerces et de lieux de restauration. Un supermarché se trouve à cinq minutes à pied, tandis que divers re

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Melun

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Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 990 € 215 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 28 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 61 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 650 € - 1 088 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 088 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 9 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 990 €. 215 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 775 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 088 €.

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