Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Villemomble (93250)
Maison à Villemomble (93250) photo 2Maison à Villemomble (93250) photo 3
Maison à Villemomble (93250) photo 4Maison à Villemomble (93250) photo 5

Achat · maison

Maison à Villemomble (93250)

IAD France Ile-de-France 93250

Le bien en détail

Cette maison de 169 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Villemomble (93250). Le prix demandé est de 539 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 189,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villemomble 93250

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 539 000 € 240 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 80 %.
Prix au m² 3 189 €/m² 366 €/m² en dessous de la médiane locale (3 555 €/m²), soit 10 %.
Surface 169 m² 83 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 95 %.
Fourchette locale 196 500 € - 401 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 401 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à VillemombleToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 433 000 € VILLEMOMBLE (93250)

Maison 433 000 € VILLEMOMBLE (93250)

167 m² · 6 pièces · 2 593 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 433 000 € Maison 455 000 € VILLEMOMBLE (93250)

Maison 455 000 € VILLEMOMBLE (93250)

147 m² · 6 pièces · 3 095 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 455 000 € Maison 519 000 € VILLEMOMBLE (93250)

Maison 519 000 € VILLEMOMBLE (93250)

140 m² · 7 pièces · 3 707 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 519 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villemomble 93250 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 539 000 €. 240 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans à Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 555 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 401 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.