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Maison 455 000 € VILLEMOMBLE (93250)
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Achat · maison

Maison 455 000 € VILLEMOMBLE (93250)

Laforet Ile-de-France 93250
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 147 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villemomble (93250). Le prix demandé est de 455 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 095,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemomble

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 455 000 € 156 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 52 %.
Prix au m² 3 095 €/m² 460 €/m² en dessous de la médiane locale (3 555 €/m²), soit 13 %.
Surface 147 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 196 500 € - 401 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 401 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 455 000 €. 156 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 555 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 401 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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