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Maison 5 pièces 143 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Location · maison

Maison 5 pièces 143 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Bienici Ile-de-France 94130
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 241 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 3 250 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 39 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 250 € 1 900 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 141 %.
Prix au m² 13 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 54 %.
Surface 241 m² 195 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 424 %.
Fourchette locale 1 260 € - 1 532 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 260 € à 1 532 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 250 €. 1 900 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 141 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 260 € à 1 532 €.

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