Achat · maison
Maison traditionnelle à Gouvernes (77400)
Voir l'annonceNouveau365 000 €Maison traditionnelle à Gouvernes (77400)3 chambres4 pièces129 m²Voir plusLydie Gaboriau
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Gouvernes 77400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
365 000 €
80 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
2 829 €/m²
1 118 €/m² en dessous de la médiane locale (3 947 €/m²), soit 28 %.
Surface
129 m²
24 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
183 313 € - 569 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 313 € à 569 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 419 000 € LAGNY SUR MARNE (77400)
105 m² · 5 pièces · 3 990 €/m²
Même typePièces proches 419 000 €
Gouvernes (77) Exclusif 300 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 76.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
76 m² · 3 pièces · 3 947 €/m²
Même typePièces proches 300 000 €
Lagny-sur-Marne (77) 630 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec jardin Voir le bien
150 m² · 6 pièces · 4 200 €/m²
Même typeSurface proche 630 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Gouvernes 77400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 365 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Gouvernes 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Gouvernes 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 947 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 313 € à 569 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.