Achat · appartement
à 3 km de Bourg-la-Reine 147 000 € Appartement 1 pièce 32.41 m² Avec balcon Voir le bien
1 pièce 32.41 m² Avec balcon
Localisation
Fresnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fresnes 94260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
147 000 €
55 500 € en dessous de la médiane locale (202 500 €), soit 27 %.
Prix au m²
4 536 €/m²
1 049 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 488 €/m²), soit 30 %.
Surface
32 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
156 500 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 254 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 136 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 147 000 €. 55 500 € en dessous de la médiane locale (202 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 202 500 €, avec un prix au m² médian de 3 488 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 254 000 €.
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