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EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces 54.5 m² 525 000 € Appartement 2 pièces 54.5 m² 13 PARIS 75012 525 000 € Rare sur le secteur : Appartement 2 pièces de 45.5 m2 sans travaux au calme absolu avec te...
EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces 54.5 m² 525 000 € Appartement 2 pièces 54.5 m² 13 PARIS 75012 525 000 € Rare sur le secteur : Appartement 2 pièces de 45.5 m2 sans travaux au calme absolu avec te... photo 2EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces 54.5 m² 525 000 € Appartement 2 pièces 54.5 m² 13 PARIS 75012 525 000 € Rare sur le secteur : Appartement 2 pièces de 45.5 m2 sans travaux au calme absolu avec te... photo 3
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Achat · appartement

EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces 54.5 m² 525 000 € Appartement 2 pièces 54.5 m² 13 PARIS 75012 525 000 € Rare sur le secteur : Appartement 2 pièces de 45.5 m2 sans travaux au calme absolu avec te...

Guy Hoquet Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 54,5 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 525 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 633,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 222 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 126 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 9 633 €/m² 559 €/m² en dessous de la médiane locale (10 192 €/m²), soit 5 %.
Surface 55 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 325 000 € - 588 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local222 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 588 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur Guy Hoquet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 525 000 €. 126 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 222 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 192 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 588 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Guy Hoquet et contactez directement l'annonceur depuis la source.