Annonces Paris & Île-de-France
à 4 km de Choisy-le-Roi 588 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec garage/box Voir le bien

Achat · maison

à 4 km de Choisy-le-Roi 588 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94400
Parking

5 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec garage/box

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 588 000 € 227 500 € au-dessus de la médiane locale (360 500 €), soit 63 %.
Prix au m² 5 600 €/m² 1 549 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 051 €/m²), soit 38 %.
Surface 105 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 261 475 € - 467 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 475 € à 467 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Vitry-sur-Seine (94) 449 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Voir le bien

110 m² · 5 pièces · 4 082 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
449 000 €
Maison à Vitry-sur-Seine (94400)

Maison à Vitry-sur-Seine (94400)

90 m² · 5 pièces · 5 544 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
499 000 €
Maison à Vitry-sur-Seine (94400)

Maison à Vitry-sur-Seine (94400)

94 m² · 5 pièces · 4 947 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
465 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 588 000 €. 227 500 € au-dessus de la médiane locale (360 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 500 €, avec un prix au m² médian de 4 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 475 € à 467 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.