Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Pontault-Combault (77) 299 900 € Maison 4 pièces , 2 chambres 88.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340
Terrasse

4 pièces , 2 chambres 88.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 900 € 70 650 € au-dessus de la médiane locale (229 250 €), soit 31 %.
Prix au m² 3 408 €/m² 62 €/m² en dessous de la médiane locale (3 470 €/m²), soit 2 %.
Surface 88 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 191 500 € - 257 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 500 € à 257 975 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Pontault-Combault (77) 239 500 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 83.80 m² Voir le bien

83.8 m² · 4 pièces · 2 858 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
239 500 €

Pontault-Combault (77) 219 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Voir le bien

62 m² · 3 pièces · 3 532 €/m²

Pièces proches
219 000 €
Maison à Pontault-Combault (77340)

Maison à Pontault-Combault (77340)

159 m² · 7 pièces · 2 956 €/m²

Même type€/m² plus bas
470 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 900 €. 70 650 € au-dessus de la médiane locale (229 250 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 250 €, avec un prix au m² médian de 3 470 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 500 € à 257 975 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.