Appartement 1 pièce 26 m² 78490 Montfort-l'Amaury

Location · studio

Appartement 1 pièce 26 m² 78490 Montfort-l'Amaury

Bienici Ile-de-France 78490

MeubléCharges comprisesBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Montfort L'Amaury (78490). Le loyer affiché est de 575 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 900 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfort-l'Amaury

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfort L'Amaury 78490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 575 € 950 € en dessous de la médiane locale (1 525 €), soit 62 %.

Prix au m² 22 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 47 %.

Surface 26 m² 75 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 993 € - 2 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 993 € à 2 163 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfort L'Amaury 78490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 575 €. 950 € en dessous de la médiane locale (1 525 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Montfort L'Amaury 78490.

Quels sont les prix habituels à la location à Montfort L'Amaury 78490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 525 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 993 € à 2 163 €.

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