Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 46 m² 93460 Gournay-sur-Marne

Location · appartement

Appartement 2 pièces 46 m² 93460 Gournay-sur-Marne

Bienici Ile-de-France 93460
Charges comprisesBalconTerrasseÉtage 2

Proche du centre-ville et accès transports (RER E/SNCF de Chelles-Gournay et RER A de Noisy-Champs) sur la Promenade Marx Dormoy, résidence LE MANOIR , appartement de 2 pièces au 2e étage comprenant une entrée avec placard, une chambre avec placard donnant sur balcon, un séjour donnant sur une terrasse avec cuisine ouverte et aménagée (hotte, plaques, four) et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Promenade Marx Dormoy 93460 Gournay-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 963 € 33 € au-dessus de la médiane locale (931 €), soit 3 %.
Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).
Surface 46 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 854 € - 1 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 854 € à 1 025 €.
Atouts déclarésbalcon, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Gournay Sur MarneToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 966 €/mois GOURNAY SUR MARNE (93460)

Appartement 966 €/mois GOURNAY SUR MARNE (93460)

46 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 966 € Appartement 923 €/mois GOURNAY SUR MARNE (93460)

Appartement 923 €/mois GOURNAY SUR MARNE (93460)

40 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 923 €

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 40 et 59 m² .

59 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 963 €. 33 € au-dessus de la médiane locale (931 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à la location à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 931 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 854 € à 1 025 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.