Location · studio

Appartement 1 pièce 33 m² 91330 Yerres (Concy - Grands Godeaux - Gare)

Bienici Ile-de-France 91330

Charges comprisesParking

iad France - Xavier GALON vous propose: YERRES - STUDIO - 33 m² - Parking privé sécurisé - à proximité de la gare à pied. Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Yerres à 10 min à pied de la gare RER, offre une surface habitable de 33 m² bien orientée à l'est, au sein d'une résidence de 4 étages sécurisée. Bien agencé, ce logement tire parti de chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec sa cuisine et son espace de rangement à l'entrée, l'ensemble présente une configuration claire et rationnelle, adaptée à un mode de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Dossier du locataire à préparer pour valider le rdv visite. Nous ne demandons que les documents requis par la réglementation. Ils varient selon votre situation (salarié, étudiant, retraité, indépendant). La présentation d'une

Localisation

Rue de l'Allée Verte 91330 Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 765 € 203 € en dessous de la médiane locale (968 €), soit 21 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 18 %.

Surface 33 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 886 € - 1 188 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 886 € à 1 188 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Yerres Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce de 33 m² à Yerres (91330)

33 m² · 1 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement meublé 1 pièce 28 m² 91330 Yerres (Centre-ville - Bellevue)

28 m² · 1 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 750 €

Studio 27 m² 91330 Yerres (Concy - Grands Godeaux - Gare)

27 m² · 1 pièces · 33 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 880 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 765 €. 203 € en dessous de la médiane locale (968 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 968 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 886 € à 1 188 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.