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Appartement 3 pièces 70 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 70 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Bienici Paris 75012
Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 7

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 2 224 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 688 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 224 € 724 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 48 %.
Prix au m² 32 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (36 €/m²), soit 11 %.
Surface 70 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 996 € - 2 176 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 996 € à 2 176 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 224 €. 724 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 996 € à 2 176 €.

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