Achat · appartement

Le Kremlin-Bicêtre (94) 229 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 29.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 94270

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Kremlin Bicetre (94270). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 896,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 119 400 € en dessous de la médiane locale (348 400 €), soit 34 %.

Prix au m² 7 897 €/m² 1 897 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 000 €/m²), soit 32 %.

Surface 29 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 232 750 € - 441 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 441 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Kremlin Bicetre Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Le Kremlin-Bicêtre (94) 234 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 29.00 m²

29 m² · 2 pièces · 8 069 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 234 000 €

Le Kremlin-Bicêtre (94) 225 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 30.60 m²

30.6 m² · 2 pièces · 7 353 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €

Le Kremlin-Bicêtre (94) 229 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.46 m²

34.46 m² · 2 pièces · 6 645 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 119 400 € en dessous de la médiane locale (348 400 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 400 €, avec un prix au m² médian de 6 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 441 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.