Location · appartement

Appartement 2 pièces 26 m² 92120 Montrouge (Boileau - Ferry)

Bienici Ile-de-France 92120

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 26,43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Montrouge (92120). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montrouge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 290 € en dessous de la médiane locale (1 390 €), soit 21 %.

Prix au m² 42 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 31 %.

Surface 26 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 555 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 555 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 290 € en dessous de la médiane locale (1 390 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 390 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 555 €.

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