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Appartement 2 pièces 44 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)
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Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130
Charges comprisesParking

À MontereauFaultYonne, cet appartement situé au premier étage se compose d'une chambre, d'un séjour ouvrant sur la cuisine et d'un parking en sous sol. Le logement bénéficie d'un DPED et d'un accès immédiat aux arrêts de bus de la mairie, offrant une desserte pratique du centreville. Au pied de l'immeuble, vous trouverez un bar convivial, plusieurs cafés et restaurants ainsi qu'un supermarché Car Market, tandis que le parc des Noues, un théâtre à quelques minutes à pied à proximité offrent un cadre de vie à la fois animé et verdoyant.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 668 € 9 € au-dessus de la médiane locale (659 €), soit 1 %.
Prix au m² 15 €/m² Au niveau de la médiane locale (15 €/m²).
Surface 44 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 591 € - 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 591 € à 743 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 668 €. 9 € au-dessus de la médiane locale (659 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 659 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 591 € à 743 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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