Achat · appartement
à 6 km de Épinay-sous-Sénart 237 766 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 56.00 m²
Localisation
Santeny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Santeny 94440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
237 766 €
135 234 € en dessous de la médiane locale (373 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
4 246 €/m²
741 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 505 €/m²), soit 21 %.
Surface
56 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (112 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
243 883 € - 459 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 883 € à 459 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 259 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Santeny 94440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 237 766 €. 135 234 € en dessous de la médiane locale (373 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Santeny 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Santeny 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 373 000 €, avec un prix au m² médian de 3 505 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 883 € à 459 000 €.
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