Achat · appartement
Appartement à Santeny (94440)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau259 000 €Appartement à Santeny (94440)2 chambres3 pièces62 m²Voir plusNicolas Houzé
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Santeny 94440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
110 000 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 177 €/m²
672 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 505 €/m²), soit 19 %.
Surface
62 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (112 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
239 750 € - 445 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 445 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Santeny 94440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 110 000 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Santeny 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Santeny 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 3 505 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 445 750 €.
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