Achat · maison
Gouvernes (77) 1 250 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 220.00 m² Avec balconterrassegarage/box Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 220.00 m² Avec balconterrassegarage/box
Localisation
Gouvernes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gouvernes 77400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 80 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 250 000 €
1 026 000 € au-dessus de la médiane locale (224 000 €), soit 458 %.
Prix au m²
5 682 €/m²
2 525 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 158 €/m²), soit 80 %.
Surface
220 m²
134 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 157 %.
Fourchette locale
183 500 € - 362 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 500 € à 362 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gouvernes 77400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 80 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 000 €. 1 026 000 € au-dessus de la médiane locale (224 000 €), soit 458 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Gouvernes 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gouvernes 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 000 €, avec un prix au m² médian de 3 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 500 € à 362 500 €.
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