Achat · maison
Vélizy-Villacoublay (78140) Appartement 5 pièces 90.28m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Localisation
Vélizy-Villacoublay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de VÉLizy Villacoublay 78140
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
94 250 € au-dessus de la médiane locale (330 750 €), soit 28 %.
Prix au m²
4 708 €/m²
58 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 651 €/m²), soit 1 %.
Surface
90 m²
14 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
205 535 € - 427 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 535 € à 427 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Citya.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Vélizy-Villacoublay (78140)
100 m² · 6 pièces · 4 350 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €
Vente appartement 4 pièces, 76.47m², Vélizy-Villacoublay - 486 000 €
76.47 m² · 4 pièces · 6 355 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 486 000 €
Appartement à Vélizy-Villacoublay (78140)
76 m² · 4 pièces · 4 539 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VÉLizy Villacoublay 78140 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 425 000 €. 94 250 € au-dessus de la médiane locale (330 750 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans VÉLizy Villacoublay 78140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à VÉLizy Villacoublay 78140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 750 €, avec un prix au m² médian de 4 651 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 535 € à 427 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Citya et contactez directement l'annonceur depuis la source.