Achat · appartement
à 4 km de Cachan Exclusif 280 000 € Appartement 5 pièces , 2 chambres 70.14 m² Avec balcon Voir le bien
5 pièces , 2 chambres 70.14 m² Avec balcon
Localisation
Fresnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fresnes 94260
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
41 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 992 €/m²
367 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 625 €/m²), soit 10 %.
Surface
70 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
143 450 € - 276 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 450 € à 276 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 180 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 41 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 450 € à 276 500 €.
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