Achat · maison

Ozoir-la-Ferrière (77) 989 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 235.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77330

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 235 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 989 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 208,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 115 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 989 000 € 640 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 183 %.

Prix au m² 4 209 €/m² 2 249 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 960 €/m²), soit 115 %.

Surface 235 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (257 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 215 000 € - 469 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 469 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 115 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 989 000 €. 640 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 183 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 1 960 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 469 000 €.

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