Annonces Paris & Île-de-France
Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 2Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 3
Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 4Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 5Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 6Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 7Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 8Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 9

Achat · maison

Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 257 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 899 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 498,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 171 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 899 000 € 550 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 158 %.
Prix au m² 3 498 €/m² 611 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 887 €/m²), soit 21 %.
Surface 257 m² 76 m² au-dessus de la médiane locale (181 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 196 000 € - 422 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local171 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 422 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Ozoir La FerriereToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

255 m² · 7 pièces · 1 960 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 499 900 € Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Maison 899 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

1443 m² · 8 pièces · 623 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 899 000 € Maison 390 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Maison 390 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

261 m² · 7 pièces · 1 494 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 899 000 €. 550 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 158 %. La comparaison s'appuie sur 171 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 887 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 422 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.