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EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 7 Appartement 3 p. 2 ch. 65 m² saint-denis (93200) 260 000 € 4 000 € / m²

Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 7 Appartement 3 p. 2 ch. 65 m² saint-denis (93200) 260 000 € 4 000 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 93200

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 7 Appartement 3 p. 2 ch. 65 m² saint-denis (93200) 260 000 € 4 000 € / m²

Localisation

Saint-Denis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 170 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 000 € 2 451 € au-dessus de la médiane locale (1 550 €), soit 158 %.
Prix au m² 62 €/m² 39 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 170 %.
Surface 65 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 983 € - 1 908 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 983 € à 1 908 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur ERA Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 170 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 000 €. 2 451 € au-dessus de la médiane locale (1 550 €), soit 158 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 550 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 983 € à 1 908 €.

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