Achat · maison
à 5 km de Magny-le-Hongre 346 500 € Maison 2 pièces , 1 chambre 61.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 61.00 m²
Localisation
Rue de Magny 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
346 500 €
26 250 € au-dessus de la médiane locale (320 250 €), soit 8 %.
Prix au m²
5 680 €/m²
2 490 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 190 €/m²), soit 78 %.
Surface
61 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
234 248 € - 424 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 248 € à 424 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 219 990 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 346 500 €. 26 250 € au-dessus de la médiane locale (320 250 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Magny Le Hongre 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny Le Hongre 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 250 €, avec un prix au m² médian de 3 190 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 248 € à 424 750 €.
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