Achat · maison
Maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau269 000 €Maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860)3 chambres4 pièces58 m²500 m² de terrainVoir plusAlain Bureau
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Germain Sur Morin 77860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
51 250 € en dessous de la médiane locale (320 250 €), soit 16 %.
Prix au m²
4 638 €/m²
1 448 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 190 €/m²), soit 45 %.
Surface
58 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
241 500 € - 419 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 500 € à 419 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 190 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 51 250 € en dessous de la médiane locale (320 250 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 250 €, avec un prix au m² médian de 3 190 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 500 € à 419 000 €.
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