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Maison traditionnelle à Esbly (77450)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau245 000 €Maison traditionnelle à Esbly (77450)2 chambres3 pièces54 m²191 m² de terrainVoir plusAurélie Fileni
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Esbly 77450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
8 500 € en dessous de la médiane locale (253 500 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 537 €/m²
744 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 793 €/m²), soit 20 %.
Surface
54 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
167 613 € - 454 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 613 € à 454 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 178 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Esbly 77450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 8 500 € en dessous de la médiane locale (253 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Esbly 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Esbly 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 253 500 €, avec un prix au m² médian de 3 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 613 € à 454 250 €.
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