Achat · maison
Maison à Montry (77450)
Voir l'annonceNouveau262 000 €Maison à Montry (77450)2 chambres3 pièces64 m²158 m² de terrainVoir plusLudovic Robin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montry 77450
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 000 €
37 500 € au-dessus de la médiane locale (224 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 094 €/m²
380 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 10 %.
Surface
64 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
167 613 € - 454 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 613 € à 454 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 338 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montry 77450 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 262 000 €. 37 500 € au-dessus de la médiane locale (224 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Montry 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montry 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 500 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 613 € à 454 250 €.
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