Location · parking

4 pièces - 2ème étage - 84m²

CDC Habitat Ile-de-France 77000

ParkingÉtage 2

Le bien en détail

Ce stationnement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Visiophonie Melun (77000). Le loyer affiché est de 1 107 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 284 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Lavoisier 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Visiophonie Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 107 € 309 € au-dessus de la médiane locale (799 €), soit 39 %.

Prix au m² 13 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 28 %.

Surface 84 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 613 € - 1 032 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 613 € à 1 032 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Visiophonie Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 107 €. 309 € au-dessus de la médiane locale (799 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Visiophonie Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Visiophonie Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 799 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 613 € à 1 032 €.

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