Location · studio

Studio meublé 35 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Mairie - Salengro)

Bienici Ile-de-France 94270

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 8

Le bien en détail

Ce studio de 35 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Le Kremlin BicÊTre (94270). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Fontainebleau 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin BicÊTre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 345 € en dessous de la médiane locale (1 345 €), soit 26 %.

Prix au m² 29 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.

Surface 35 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 930 € - 1 660 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 930 € à 1 660 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 345 € en dessous de la médiane locale (1 345 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Le Kremlin BicÊTre 94270.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 345 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 930 € à 1 660 €.

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