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Appartement 3 pièces 60 m² 92120 Montrouge (Boileau - Ferry)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 60 m² 92120 Montrouge (Boileau - Ferry)

Bienici Ile-de-France 92120
Charges comprisesCave

Réf. AN002148 - IMODIRECT vous propose à la location ce bel appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par code et Vigik. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement agréable et fonctionnel composé d'un séjour lumineux, de deux chambres disposant de rangements, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate du centre commercial de la Vache Noire, des commerces de quartier, des établissements scolaires et des infrastructures sportives, notamment le Cercle Athlétique de Montrouge (CAM), les courts de tennis et les équipements dédiés au hockey sur gazon. Côté transports, l'appartement profite d'une excellente desserte avec les stations d

Localisation

Montrouge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 446 € 396 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 38 %.
Prix au m² 24 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (31 €/m²), soit 21 %.
Surface 60 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 58 %.
Fourchette locale 929 € - 1 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 929 € à 1 450 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 446 €. 396 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 929 € à 1 450 €.

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