Achat · appartement

Saclas (91) Exclusif 63 000 € Terrain 620.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91690

Le bien en détail

Ce bien de 620 m² est proposé à la vente à Saclas (91690). Le prix demandé est de 63 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 101,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saclas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saclas 91690

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 63 000 € 221 150 € en dessous de la médiane locale (284 150 €), soit 78 %.

Prix au m² 102 €/m² 1 902 €/m² en dessous de la médiane locale (2 004 €/m²), soit 95 %.

Surface 620 m² 477 m² au-dessus de la médiane locale (143 m²), soit 335 %.

Fourchette locale 227 868 € - 321 528 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 868 € à 321 528 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saclas 91690 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 63 000 €. 221 150 € en dessous de la médiane locale (284 150 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Saclas 91690.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saclas 91690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 150 €, avec un prix au m² médian de 2 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 868 € à 321 528 €.

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