Achat · maison

Saclas (91) 430 560 € Maison 5 pièces , 4 chambres 186.67 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91690

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 186,67 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Saclas (91690). Le prix demandé est de 430 560 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 306,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saclas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saclas 91690

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 560 € 146 410 € au-dessus de la médiane locale (284 150 €), soit 52 %.

Prix au m² 2 307 €/m² 303 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 004 €/m²), soit 15 %.

Surface 187 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (143 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 227 868 € - 321 528 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 868 € à 321 528 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 25 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saclas 91690 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 560 €. 146 410 € au-dessus de la médiane locale (284 150 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Saclas 91690.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saclas 91690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 150 €, avec un prix au m² médian de 2 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 868 € à 321 528 €.

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