Location · studio

Studio 27 m² 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Bienici Ile-de-France 91250

MeubléCharges comprisesParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce studio de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Saint Germain LÈS Corbeil (91250). Le loyer affiché est de 720 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Galilée 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain LÈS Corbeil 91250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 720 € 380 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 35 %.

Prix au m² 27 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 50 %.

Surface 27 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 910 € - 1 798 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 910 € à 1 798 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, cave, charges comprises

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€/m² plus basDPE meilleur 2 495 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain LÈS Corbeil 91250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 720 €. 380 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Saint Germain LÈS Corbeil 91250.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Germain LÈS Corbeil 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 910 € à 1 798 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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