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Location · appartement

Location appartement, 34.29 m² T-2 à Paris 16, 1 462 € | Orpi

Orpi Paris 75016

Le bien en détail

Cet appartement de 34,29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 1 462 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 544 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 462 € 398 € en dessous de la médiane locale (1 860 €), soit 21 %.
Prix au m² 43 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 10 %.
Surface 34 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 1 355 € - 2 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 355 € à 2 550 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 462 €. 398 € en dessous de la médiane locale (1 860 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 860 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 355 € à 2 550 €.

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