Achat · maison
Maison traditionnelle à Montigny-sur-Loing (77690)
Voir l'annonceNouveau495 000 €Maison traditionnelle à Montigny-sur-Loing (77690)5 chambres7 pièces151 m²1 364 m² de terrainVoir plusIsabel Juliano
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montigny Sur Loing 77690
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
495 000 €
190 000 € au-dessus de la médiane locale (305 000 €), soit 62 %.
Prix au m²
3 278 €/m²
265 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 013 €/m²), soit 9 %.
Surface
151 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
230 000 € - 495 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 000 € à 495 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Montigny-sur-Loing (77690)
158 m² · 6 pièces · 3 101 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 490 000 €
Maison à Montigny-sur-Loing (77690)
135 m² · 5 pièces · 4 037 €/m²
Même typeSurface proche 545 000 €
Maison à Montigny-sur-Loing (77690)
122 m² · 6 pièces · 2 582 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montigny Sur Loing 77690 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 190 000 € au-dessus de la médiane locale (305 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montigny Sur Loing 77690.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montigny Sur Loing 77690 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 000 €, avec un prix au m² médian de 3 013 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 000 € à 495 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.