Achat · maison
Maison à Montigny-sur-Loing (77690)
Voir l'annonceNouveau545 000 €Maison à Montigny-sur-Loing (77690)3 chambres5 pièces135 m²535 m² de terrainVoir plusLaure Keuleyan
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montigny Sur Loing 77690
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
545 000 €
240 000 € au-dessus de la médiane locale (305 000 €), soit 79 %.
Prix au m²
4 037 €/m²
1 024 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 013 €/m²), soit 34 %.
Surface
135 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
230 000 € - 495 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 000 € à 495 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny Sur Loing 77690 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 545 000 €. 240 000 € au-dessus de la médiane locale (305 000 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Montigny Sur Loing 77690.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny Sur Loing 77690 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 000 €, avec un prix au m² médian de 3 013 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 000 € à 495 000 €.
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