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Maison 470 000 € PROVINS (77160)
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Achat · maison

Maison 470 000 € PROVINS (77160)

Laforet Ile-de-France 77160
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 158 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Provins (77160). Le prix demandé est de 470 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 974,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Provins

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Provins 77160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 470 000 € 275 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 142 %.
Prix au m² 2 975 €/m² 986 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 989 €/m²), soit 50 %.
Surface 158 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 141 937 € - 261 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 937 € à 261 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ProvinsToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Provins 77160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 470 000 €. 275 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 142 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Provins 77160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Provins 77160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 1 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 937 € à 261 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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