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Maison 257 000 € PROVINS (77160)
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Achat · maison

Maison 257 000 € PROVINS (77160)

Laforet Ile-de-France 77160
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 163 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Provins (77160). Le prix demandé est de 257 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 576,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Provins

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Provins 77160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 257 000 € 62 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 32 %.
Prix au m² 1 577 €/m² 412 €/m² en dessous de la médiane locale (1 989 €/m²), soit 21 %.
Surface 163 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 141 937 € - 261 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 937 € à 261 750 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ProvinsToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Provins 77160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 257 000 €. 62 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Provins 77160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Provins 77160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 1 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 937 € à 261 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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